Wie wähle ich neue Ferienhäuser für Maremonti aus?

 Nicht jedes Ferienhaus passt zu Maremonti. In diesem Beitrag erzähle ich, wonach ich entscheide, ob eine Immobilie Teil unseres Angebots wird  und warum dabei nicht Luxus oder Größe, sondern Atmosphäre, Gastgeber und Persönlichkeit den Ausschlag geben.

In den letzten Wochen wurde ich gleich mehrmals gefragt, wie eigentlich ein neues Ferienhaus zu Maremonti kommt. Ob ich gezielt nach Häusern suche, ob sich Eigentümer bewerben können und wonach ich entscheide, ob eine Immobilie in unser Angebot aufgenommen wird. Eine einfache Antwort darauf gibt es eigentlich nicht. Aber vielleicht lässt sie sich am besten anhand unseres neuesten Hauses erzählen: Casa Beatrice.

Die Eigentümer haben ihr Ferienhaus viele Jahre selbst vermietet. Mit viel Engagement und  persönlichem Kontakt zu ihren Gästen. Irgendwann wurde ihnen allerdings der Aufwand mit den immer zahlreicher werdenden Buchungsplattformen einfach zu groß. Ständig neue Vorgaben, immer mehr Portale, immer neue technische und gesetzliche Anforderungen und gleichzeitig immer weniger Zeit für das, was ihnen eigentlich wichtig war: Menschen einen schönen Urlaub zu ermöglichen.

In unseren ersten Gesprächen fiel ein Satz, der mir sofort im Gedächtnis geblieben ist. 

"Wir möchten gar nicht möglichst viele Buchungen. Wir möchten Gäste, die genau das suchen,   was wir an diesem Ort so lieben.“

Ich glaube, genau dieser Satz beschreibt auch Maremonti.    

Denn Maremonti-Gäste suchen nicht einfach nur eine Unterkunft für ein paar Nächte. Sie suchen einen Ort, an dem sie sich für eine Weile zuhause fühlen können.

Das Gegenteil von Casa Beatrice ist übrigens unsere neue Villa Luce. Mehr Luxus geht kaum. Ein wunderschönes Haus mit allem Komfort, den man sich wünschen kann. Und trotzdem passt auch Villa Luce perfekt zu Maremonti. Nicht wegen des Pools oder der Ausstattung, sondern weil auch hier die Eigentümer dieselbe Vorstellung haben wie wir: Sie wünschen sich Gäste, die ihr Haus und diesen besonderen Ort wertschätzen und den Urlaub bewusst genießen. Und sie sind bereit, alles zu tun, damit sich ihre Gäste bei ihnen wohlfühlen. Genau deshalb haben beide Häuser, so unterschiedlich sie auch sind, ihren Platz bei Maremonti gefunden.

Natürlich freue ich mich über jedes schöne Ferienhaus, das mir vorgestellt wird. Aber ich möchte nicht einfach nur wachsen und immer mehr Häuser aufnehmen. Ich suche Häuser mit Charakter und Eigentümer, denen ihr Haus genauso am Herzen liegt wie ihren Gästen später der Urlaub, keine gewerblichen Anbieter sondern Gastgeber.

Ich suche Häuser mit Gastgebern, die ihre Freude an diesem Ort gerne mit anderen teilen möchten. In den vergangenen Jahren habe ich immer wieder erlebt, dass gerade diese Eigentümer auch die treuesten Gäste gewinnen. Nicht weil ihre Häuser luxuriöser sind als andere, sondern weil man spürt, dass hier Menschen mit Freude Gastgeber sind. Und ich glaube, genau das lässt sich durch keine Buchungsplattform der Welt ersetzen.

Deshalb beginne ich nie mit der Frage, wie viele Schlafzimmer ein Haus hat oder ob es einen Pool gibt. Viel wichtiger ist für mich die Atmosphäre. Ich möchte wissen, wie sich ein Haus anfühlt. Wie lebt es sich dort? Was macht diesen Ort besonders? Warum kommen Menschen gerade hier zur Ruhe?

Erst wenn ich selbst dort gewesen bin, durch den Garten gegangen bin oder auf der Terrasse gesessen habe, kann ich entscheiden, ob dieses Haus zu Maremonti passt.

Natürlich spielen auch praktische Dinge eine Rolle. Das Haus sollte gepflegt sein, die Beschreibung ehrlich und die Ausstattung dem entsprechen, was unsere Gäste erwarten dürfen. Aber all das allein macht für mich noch kein Maremonti-Haus aus.

Es gibt wunderschöne Ferienanlagen, die ich wohl nie aufnehmen würde. Und es gibt kleine Häuser, die mich vom ersten Augenblick an begeistern.

Casa Beatrice gehört für mich genau in diese zweite Kategorie. Es ist kein luxuriöses Ferienhaus und möchte das auch gar nicht sein. Aber man merkt sofort, dass die Eigentümer dieses Haus   mit viel Liebe eingerichtet haben. Es wirkt nicht wie eine standardisierte Ferienimmobilie, sondern wie ein Zuhause. Genau das spüren später auch unsere Gäste.

Mindestens genauso wichtig wie das Haus selbst sind für mich übrigens die Menschen dahinter. Eine gute Zusammenarbeit entsteht nur, wenn wir ähnliche Vorstellungen davon haben, wie Urlaub sein sollte. Wir wünschen uns Eigentümer, die ihr Haus gerne mit Menschen teilen, die genau diese Art von Urlaub suchen.

Und so wird jedes Maremonti-Haus von mir ganz bewusst ausgewählt. Ich möchte jedes Haus kennen, das ich empfehle, und ich möchte guten Gewissens sagen können: "Ja, dieses Haus passt zu Ihnen."

Deshalb lehne ich manchmal auch Häuser ab. Nicht, weil sie nicht schön wären, sondern weil ich das Gefühl habe, dass sie nicht zu unserer Philosophie passen. Umgekehrt freue ich mich jedes Mal, wenn ich einem Haus begegne das zu Maremonti passt, einem Haus, das nicht perfekt sein muss, sondern wo ich sofort weiß, wer dort Ferien machen möchte.

Vielleicht ist genau das der Grund, warum viele Gäste immer wieder zu Maremonti zurückkehren. Sie wissen, dass hinter jedem Ferienhaus eine persönliche Entscheidung steht und nicht ein Algorithmus.

 

 

 

 

Lernen Sie Casa Beatrice kennen.

Entdecken Sie die Villa Luce.

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